Валютна перевага
Дирхам, прив’язаний до долара, з початку 2025 року ослаб на 8% до фунта стерлінгів. Це фактично надало британцям знижку на купівлю житла.
Девелопери орієнтуються на британців
Binghatti та Danube відкрили офіси продажів у Лондоні, приєднавшись до Aldar, Damac і Sobha.
Голова Danube Різван Саджан зазначив:
«Валюта має велике значення.»
CEO Binghatti Мухаммад Бінгхаті підтвердив зростання кількості британських покупців завдяки ослабленню дирхама.
Тарифи вплинули на валюту
Ослаблення долара і дирхама пов’язане з американськими тарифами, що створило перевагу для іноземних інвесторів.
Пропозиції для покупців з Британії
- Binghatti пропонує гнучкі умови оплати та спеціальні ціни.
- Damac запустив брендовані резиденції разом із Chelsea FC.
Британці — провідні інвестори
У другому кварталі 2025 року обсяг британських інвестицій у нерухомість Дубая зріс на 62%, уперше перевищивши показники індійців.
Ризики та диверсифікація
Fitch прогнозує можливе падіння цін на нерухомість до 15% наприкінці 2025–2026 років.
Щоб зменшити ризики, девелопери інвестують у ринок Великої Британії. Aldar, Damac та Modon вже мають проекти. London Square (Aldar) реалізує шість проєктів на 15 ділянках. Danube і Binghatti планують подібні кроки. Тим часом інвестори з Еміратів збільшили частку в Лондоні до 3% (з 0,6%).
