Комерційний ринок нерухомості Дубаю продемонстрував сильні результати: загальний обсяг продажів сягнув близько 30,38 млрд дирхамів ($8,27 млрд), що більш ніж на 30 % перевищує показники минулого року. Це свідчить про впевненість інвесторів та стале зростання бізнес-активності в еміраті.
Попит на офісні площі
Основним рушієм зростання став підвищений попит на офісні приміщення. Міжнародні компанії розширюють присутність у Дубаї, а місцеві бізнеси модернізують офіси, адаптуючись до нових робочих форматів. Це стимулює збільшення обсягів угод у бізнес-центрах міста.
Стабільність орендного ринку
Попри зростання продажів, орендні ставки демонструють стабілізацію. Розширення пропозиції та конкуренція між орендодавцями дають компаніям більше свободи вибору. Нові ділові райони з сучасною інфраструктурою приваблюють малий і середній бізнес доступними цінами.
Основні інвестиційні зони
Business Bay, Downtown Dubai та Jumeirah Lake Towers залишаються лідерами інвестиційної активності. Водночас райони Dubai Silicon Oasis і Al Qusais стають новими центрами розвитку для стартапів, пропонуючи сучасні офіси за нижчою ціною.
Перспективи ринку
Прогнози на 2026 рік свідчать про подальше стабільне зростання ринку. Економічна диверсифікація, активність інвесторів і сталий попит на офісну нерухомість сприятимуть зміцненню позицій сектору. Для інвесторів це шанс отримати довгостроковий прибуток, а для орендарів — ширший вибір та гнучкі умови.
