По данным Knight Frank, в III квартале 2025 года продано 103 дома стоимостью выше $10 млн — рост на 24% к 2024 году. Всего за девять месяцев — 357 сделок, что на 26% больше прошлогоднего уровня.
Растущие цены и объемы
Объем сделок превысил $2 млрд, что на 54% выше, чем годом ранее. Средняя стоимость составила $19,4 млн (+23,8%).
Файсал Дуррани отметил, что рост цен опережает рост числа сделок, подтверждая ускорение элитного рынка. Дубай стал «тихой гаванью» для инвесторов.
Самая дорогая сделка квартала
Вилла в Asora Bay от Meraas (район La Mer) продана за $95,3 млн — рекорд Q3.
Уилл Маккинтош подчеркнул, что состоятельных покупателей привлекают закрытые сообщества, уровень сервиса и пляжный образ жизни La Mer.
Топ-районы Дубая
Согласно индексу Prime Index, цена достигла AED 3 767 за кв. фут, +8,5%. Palm Jumeirah занял 34% сделок, Jumeirah 2 — 17%.
Спрос богатых покупателей
Средний бюджет HNWI — $32 млн, у саудитов — $45,7 млн. 15% готовы тратить более $80 млн, что показывает дефицит ультралюксового жилья.
