Завершение и старт передачи ключей
В роскошном небоскрёбном пейзаже Даунтауна появился новый адрес. Shapoorji Pallonji объявила о завершении строительства Imperial Avenue, получении Сертификата о завершении и начале передачи объектов покупателям. Это событие стало не только финальной точкой строительных работ, но и дебютом компании на международном жилом рынке.
Концепция и архитектурное решение
Imperial Avenue сочетает визуальную выразительность и функциональность жилья. Высота башни — 45 этажей, откуда открываются панорамы на Бурдж-Халифа и Дубайский канал. Просторный вестибюль площадью 10 000 кв. футов служит парадным входом и местом для встреч жителей. Фонд включает квартиры от одной до пяти спален, пентхаусы и виллы на подиуме.
Удобства и преимущества расположения
Проект обеспечивает «пешеходный» образ жизни в самом центре города. К услугам жителей — инфинити-бассейны, современный тренажёрный зал, озеленённые зоны отдыха и лаундж-пространства. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, культурные объекты и транспорт.
Экологические технологии
С самого начала проект ориентировался на снижение экологического следа. В нём реализованы солнечные панели и система переработки серой воды. Конструктив, фасад и материалы подобраны для энергоэффективности, а планировки оптимизированы для естественного освещения, теплового и звукового комфорта.
Инвестиции и рыночный эффект
Проект стоимостью 1,4 млрд дирхамов поддержали Hayfin Capital и Commercial Bank International. Интерес проявили покупатели из более чем 60 стран, а общий объём продаж ожидается около 2 млрд дирхамов. В сегменте элитной недвижимости Даунтауна с доходностью 8–12 % Imperial Avenue занимает конкурентную позицию.
Стратегическая значимость для девелопера
Для Shapoorji Pallonji этот проект — не только новый ориентир, но и стратегическая точка опоры в премиальном сегменте ОАЭ. Его реализация отражает стремление компании расширять присутствие на глобальных рынках.
