Korzyść kursowa
Dirham, powiązany z dolarem, osłabił się o 8% względem funta od początku 2025 roku. To sprawiło, że zakup nieruchomości w Dubaju stał się tańszy dla Brytyjczyków.
Developerzy celują w Wielką Brytanię
Binghatti i Danube otworzyły biura w Londynie, dołączając do Aldar, Damac i Sobha.
Prezes Danube Rizwan Sajan stwierdził:
„Kurs waluty robi dużą różnicę.”
CEO Binghatti Muhammad Binghatti potwierdził wzrost brytyjskich inwestycji wraz ze spadkiem wartości dirhama.
Taryfy wpłynęły na walutę
Osłabienie dolara i dirhama wynika z amerykańskich taryf, które stworzyły przewagę dla inwestorów zagranicznych.
Oferty dla inwestorów z UK
- Binghatti wprowadza elastyczne plany płatności i dedykowane ceny.
- Damac uruchomił rezydencje markowe we współpracy z Chelsea FC.
Brytyjczycy liderami inwestycji zagranicznych
W II kwartale 2025 r. inwestycje brytyjskie wzrosły o 62%, czyniąc Brytyjczyków największą grupą inwestorów, wyprzedzając Hindusów.
Ryzyka i ekspansja
Fitch przewiduje możliwy spadek cen nieruchomości do 15% pod koniec 2025–2026 r.
Developerzy dywersyfikują ryzyko, inwestując w Wielkiej Brytanii. Aldar, Damac i Modon mają tam projekty. London Square (Aldar) zrealizował sześć projektów na 15 działkach. Danube i Binghatti planują podobne działania. Jednocześnie udział inwestorów z Emiratów w Londynie wzrósł do 3% z 0,6%.
