Rynek nieruchomości komercyjnych w Dubaju osiągnął imponujące wyniki, osiągając łączną sprzedaż na poziomie około 30,38 mld AED ($8,27 mld). To wzrost o ponad 30 % rok do roku, który potwierdza zaufanie inwestorów i silną kondycję gospodarczą emiratu.
Popyt na powierzchnie biurowe
Największy wpływ na wzrost rynku miał rosnący popyt na biura. Zarówno międzynarodowe korporacje, jak i lokalne firmy rozszerzają swoją działalność, zwiększając liczbę transakcji i zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie biurowe.
Stabilizacja na rynku najmu
Mimo wzrostu sprzedaży, czynsze biurowe zaczynają się stabilizować. Większa podaż i konkurencja między właścicielami dają najemcom więcej możliwości negocjacji. Nowe strefy biznesowe oferują nowoczesne biura w bardziej przystępnych cenach.
Kluczowe obszary inwestycyjne
Business Bay, Downtown Dubai i Jumeirah Lake Towers utrzymują pozycję głównych centrów inwestycyjnych. Jednocześnie Dubai Silicon Oasis i Al Qusais przyciągają MŚP i startupy, oferując konkurencyjne warunki i dobrą infrastrukturę.
Perspektywy rynku
Oczekuje się, że w 2026 roku rynek nieruchomości komercyjnych w Dubaju utrzyma stabilny wzrost. Różnorodna gospodarka, rosnący popyt i aktywność inwestorów będą nadal wspierać rozwój sektora.
